Την Πέμπτη, 24.3.2022 και ώρα 20.00, τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση η νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, υπό τον τίτλο: «Ένταξη των περιοχών ισχύος του κτηματολογικού κανονισμού Δωδεκάνησου στο εθνικό κτηματολόγιο, εφαρμογή σε αυτές της κοινής εθνικής νομοθεσίας – Διασύνδεση Ληξιαρχείων και “Ελληνικού Κτηματολογίου” – Καταχώριση αγωγών και αιτήσεων στα κτηματολογικά φύλλα και λοιπές διατάξεις». Δεδομένης της σπουδαιότητας της συγκεκριμένης πρωτοβουλίας, σας καλώ να συμμετάσχετε στη δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση, διατυπώνοντας τις απόψεις και τις παρατηρήσεις σας στις σχετικές ρυθμίσεις.
Η διαβούλευση θα ολοκληρωθεί την 7.4.2022 και ώρα 20.00.
Η «ταυτότητα» της αξιολογούμενης ρύθμισης
Μέρος Α’
ΕΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΠΕΡΙΟΧΩΝ ΙΣΧΥΟΣ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΥ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ ΣΤΟ ΕΘΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΚΑΙ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΣΕ ΑΥΤΕΣ ΤΗΣ ΚΟΙΝΗΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΝΟΜΟΘΕΣΙΑΣ
Ακόμη και σήμερα, εντοπίζονται περιοχές των Δωδεκανήσων (Ρόδος, Κως και τμήματα της Λέρου) στις οποίες, σε ό,τι αφορά στη δημοσιότητα των εμπράγματων δικαιωμάτων επί ακινήτων, εφαρμόζεται ο Κτηματολογικός Κανονισμός Δωδεκανήσου. Μάλιστα, ο τελευταίος περιλαμβάνει ειδικές διατάξεις ουσιαστικού δικαίου που εισάγουν αποκλίσεις από τα γενικά ισχύοντα στη λοιπή επικράτεια, όπως διατάξεις για την κτήση κυριότητας με χρησικτησία (κτητική παραγραφή). Σκοπός της αξιολογούμενης ρύθμισης είναι η κατάργηση του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου και η ένταξη των παραπάνω περιοχών στο σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου.
Μέρος Β’
ΛΟΙΠΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις αντιμετωπίζονται ζητήματα αναφορικά με τις διορθώσεις πρώτης εγγραφής, τις καταχωρίσεις στα κτηματολογικά φύλλα αγωγών με αίτημα αυτούσια απόδοση πλουτισμού, την καταχώριση κληρονόμων ως δικαιούχων εγγραπτέου δικαιώματός στα κτηματολογικά φύλλα, ζητήματα προσωπικού και διαρθρωτικά θέματα σχετικά με τον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, καθώς και θέματα αρμοδιότητας του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης αναφορικά με το ενιαίο πιστοποιητικό οικονομικής ενημερότητας, τη δυνατότητα λύσης συμφώνου συμβίωσης με ηλεκτρονικά μέσα και τη ρητή ένταξη των δικαστηρίων και εισαγγελιών της χώρας στους αποδέκτες των εγγράφων που εκδίδονται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης (gov.gr). Ειδικότερα, τα άρθρα 12-15 αφορούν σε ρυθμίσεις σχετικά με τις διορθώσεις ανακριβών πρώτων εγγραφών, τη δημιουργία ηλεκτρονικού συστήματος διασύνδεσης των Ληξιαρχείων με το Ελληνικό Κτηματολόγιο προς διευκόλυνση στην ανεύρεση κληρονόμων των αποβιωσάντων, φερόμενων ως δικαιούχων εγγραπτέου δικαιώματος και απρόσκοπτης συνέχισης της σχετικής δίκης σε αγωγή της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998, τις καταχωρίσεις στα κτηματολογικά φύλλα και αγωγών με ενοχικό μεν χαρακτήρα, αλλά με αίτημα την αυτούσια απόδοση ακινήτου και εν γένει ρυθμίσεις σχετικά με τον φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο και τη στελέχωση αυτού. Με το άρθρο 18 προβλέπεται η δυνατότητα έκδοσης ενιαίου πιστοποιητικού οικονομικής ενημερότητας, μέσω ειδικής πλατφόρμας προσβάσιμης μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης (gov.gr), που περιλαμβάνει τα στοιχεία τόσο της φορολογικής όσο και της ασφαλιστικής ενημερότητας του αιτούντος, είναι έγκυρο για κάθε προβλεπόμενη στις κείμενες διατάξεις χρήση και γίνεται υποχρεωτικά αποδεκτό από φορείς του ιδιωτικού και του δημοσίου τομέα, όπου κατά νόμο απαιτείται. Με την αξιολογούμενη ρύθμιση του άρθρου 19 προβλέπεται η δυνατότητα λύσης του συμφώνου συμβίωσης και με ηλεκτρονικά μέσα και συγκεκριμένα με συμβολαιογραφικό έγγραφο κατόπιν κοινής ψηφιακής δήλωσης των μερών, κατ’ αντιστοιχία με τη σχετική διαδικασία για το συναινετικό διαζύγιο. Με το προτεινόμενο άρθρο 20 εξουσιοδοτούνται οι Υπουργοί Δικαιοσύνης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με κοινή απόφασή τους, να ορίσουν τα ειδικότερα ζητήματα για την υλοποίηση της ψηφιακής διαδικασίας λύσης του συμφώνου συμβίωσης. Με την προτεινόμενη διάταξη του άρθρου 21 επεκτείνεται η ισχύς των εγγράφων που εκδίδονται μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης και φέρουν τα χαρακτηριστικά του άρθρου 27 του ν. 4727/2020, στα δικαστήρια όλων των βαθμών και στις εισαγγελίες της χώρας, από τα οποία γίνονται υποχρεωτικά αποδεκτά τα ως άνω έγγραφα.
Μέρος Γ’
ΕΞΟΥΣΙΟΔΟΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΑΤΙΚΕΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ
Τίθενται οι εξουσιοδοτικές και μεταβατικές διατάξεις και προσδιορίζεται η έναρξη ισχύος.
