Από την Ελευθερία Πιπεροπούλου
Μήνας με αρκετά ξενοδοχειακά σφυριά είναι ο Μάρτιος. Την προηγούμενη εβδομάδα, ολοκληρώθηκαν χωρίς να βρεθεί πλειοδότης οι δύο πλειστηριασμοί για τα ξενοδοχεία 3 αστέρων “Ionian Princess” και “Θίναλος” (Thinalos) στην Κέρκυρα, με τη διαδικασία να στρέφεται εις βάρος της ίδιας εταιρείας. Επρόκειτο για έναν διπλό πλειστηριασμό, που επισπεύστηκε από την doValue, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται, κατόπιν διόρθωσης, στα 9 εκατομμύρια ευρώ, από 7.391.934 ευρώ που ήταν αρχικά.
Άγονος ήταν και ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο “Δρυάδες Hotel” στη Νάουσα Ημαθίας, παρόλο που η τιμή πρώτης προσφοράς είχε “ψαλιδιστεί” στις 816 χιλ. ευρώ, από 1,02 εκατ. ευρώ στους δύο προηγούμενους -άγονους- πλειστηριασμούς.
Από την άλλη, υπενθυμίζεται ότι τέθηκε σε αναστολή το ακριβό σφυρί που είχε προγραμματιστεί εις βάρος της εταιρείας “Ήλιος” του Ομίλου Μαντωνανάκη και αφορούσε τα δύο ξενοδοχεία 5 αστέρων “Elounda Beach Hotel & Villas” και “Elounda Bay Palace” – πλειστηριασμός που, ωστόσο, επανεμφανίστηκε στην πλατφόρμα και αναπρογραμματίστηκε για τις 15 Μαΐου 2024, με την τιμή πρώτης προσφοράς να παραμένει στα 300 εκατ. ευρώ.
Μονάδες σε Κεφαλονιά, Δελφούς και Τήνο
Από τους πλειστηριασμούς που παραμένουν αναρτημένοι, ξεχωρίζει το “βαρύ” σφυρί που έχει αναρτηθεί για το ξενοδοχείο 4 αστέρων “Kefalonia Bay Palace”. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για αύριο, Τετάρτη 13 Μαρτίου, εφόσον δεν υπάρξει κάποια προσπάθεια αναστολής της διαδικασίας την τελευταία στιγμή. Ο πλειστηριασμός έχει επισπεύδοντα ιδιώτη, ενώ η τιμή εκκίνησης έχει διορθωθεί ανοδικά στα 5,96 εκατομμύρια ευρώ, από 3,32 εκατ. ευρώ προηγουμένως.
Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα αγροτεμάχιο, επιφάνειας 18.232 τ.μ., με το εντός αυτού ξενοδοχειακό συγκρότημα κλασικού τύπου 4 αστέρων, με την επωνυμία “Kefalonia Bay Palace”, που βρίσκεται στη θέση “Αλεμόνατες – Μέσα Λιθοβάτης – Έξω Λιθοβάτης” ή “Γύρος”, εκτός σχεδίου πόλεως της Τοπικής Κοινότητας Αγίας Ευφημίας, στην Κεφαλονιά. Η υφιστάμενη δυναμικότητα του ξενοδοχείου είναι 100 κλίνες (49 δωμάτια) όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου, αν και στη σελίδα του ξενοδοχείου στο διαδίκτυο αναφέρεται ότι το ξενοδοχείο διαθέτει 41 δωμάτια και 6 πολυτελείς βίλλες με ιδιωτική πισίνα, ήτοι 47 δωμάτια και 124 κλίνες. Η εκδοθείσα οικοδομική άδεια αναφέρει 177 κλίνες αντίστοιχα.
Την Τετάρτη, 13 Μαρτίου 2024, έχει προγραμματιστεί να βγει ξανά στο σφυρί και το ξενοδοχείο “Hotel Apollonia” στους Δελφούς. Ο πλειστηριασμός επισπεύδεται από την doValue και έχει τιμή εκκίνησης 1,5 εκατ. ευρώ -όσο και στον προηγούμενο πλειστηριασμό του Δεκεμβρίου, που κηρύχθηκε άγονος.
Ειδικότερα, το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο μετά της επ’ αυτού διωρόφου οικοδομής, εκτάσεως του οικοπέδου 670,29 τ.μ. άρτιου και οικοδομήσιμου, κειμένου εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Δελφών Φωκίδας στο οικοδομικό τετράγωνο με αριθμό 7, στην ειδικότερη θέση “Πηγαδούλια” ή “Σκαφίδα”. Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί (με ανοικοδόμηση από το έτος 2002 έως 2006) ξενοδοχειακό συγκρότημα αποτελούμενο από ισόγειο όροφο 395 τ.μ., Α’ όροφο 395 τ.μ. και Β’ όροφο 395 τ.μ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο από οπλισμένο σκυρόδεμα και μπετόν – αρμέ κτισμένο με τουβλοδομή και σκεπασμένο από πλακοσκεπή και πάνω από αυτήν κεραμοσκεπή. Τα δάπεδα είναι στρωμένα στα υπνοδωμάτια του ισογείου και του πρώτου ορόφου με μοκέτα και οι διάδρομοι με μάρμαρο Ιωαννίνων, στον χώρο υποδοχής και το σαλόνι με μάρμαρο – γρανίτη και όλοι οι χώροι των υπογείων ορόφων με πλακίδια. Όλοι οι όροφοι επικοινωνούν εσωτερικά με ανελκυστήρα και κλιμακοστάσιο και εξυπηρετούνται με κεντρική θέρμανση και ψύξη.
Επίσης, για τις 27 Μαρτίου 2024, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για ένα ξενοδοχείο που βρίσκεται στην Πόλη της Τήνου, στη συμβολή των οδών Αγίας Παρασκευής και Ζ. Αλαβάνου, με τιμή πρώτης προσφοράς το 1,65 εκατ. ευρώ.
Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει ξαναβρεθεί στο “στόχαστρο” των πλειστηριασμών. Ο πρώτος πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τον Ιανουάριο του 2022 αλλά τέθηκε σε αναστολή, ενώ τον Οκτώβριο του 2022 χτύπησε το σφυρί, με τιμή εκκίνησης και τότε τα 1.650.000 ευρώ, αλλά δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Ακολούθησαν και άλλες αναστολές και άγονα σφυριά, με αυξομειώσεις στην τιμή εκκίνησης.
Ο πλειστηριασμός, που επισπεύδεται από την Intrum Hellas, αφορά συγκεκριμένα σε ένα ξενοδοχείο Γ’ τάξεως με το οικόπεδό του, που βρίσκεται στην συνοικία Αγία Παρασκευή 12 της Πόλης Τήνου και επί της συμβολής των οδών Αγίας Παρασκευής και Ζ. Αλαβάνου. Το ξενοδοχείο αποτελείται από υπόγειο με καλυμμένη επιφάνεια 186 τ.μ. εκ των οποίων τα 166 τ.μ. είναι αποθήκες, ισόγειο, πρώτο όροφο, δεύτερο όροφο και δώμα με συνολική καλυμμένη επιφάνεια 744 τ.μ.
