Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα πρόστιμα αυθαιρέτων & νομικές διαστάσεις διαγραφής τους

Παναγιώτης Γαλάνης,
Δικηγόρος Περιβαλλοντικού – Πολεοδομικού Δικαίου, Διδάκτωρ και Μεταδιδάκτωρ Νομικής ΕΚΠΑ
Διδάσκων Νομικής ΕΚΠΑ
info@pgalanislaw.gr
www.pgalanislaw.gr

Ο Ν. 4495/2017 περιέχει μία σημαντική πρόβλεψη για τη διαγραφή ανείσπρακτων βεβαιωθέντων προστίμων αυθαιρέτων, λόγω υπαγωγής στους νόμους αυθαιρέτων.

Η ρύθμιση, όμως αυτή αφορά μόνο ανείσπρακρα πρόστιμα, τα οποία έχουν βεβαιωθεί στην Εφορία και μόνο εφόσον έγινε (νόμιμη) υπαγωγή στους νόμους των αυθαιρέτων.

Για την κίνηση της διαδικασίας, απαιτείται αίτηση του ενδιαφερόμενου στη Διοίκηση, με τα αναγκαία δικαιολογητικά.

- Advertisement -

Για οποιαδήποτε άλλη περίπτωση, όπως και όταν η υπαγωγή δεν έγινε δεκτή, δεν εφαρμόζεται η διάταξη αυτή.

Ανείσπρακτα βεβαιωθέντα ποσά προστίμων, ανέγερσης και διατήρησης, διαγράφονται μετά την ολοσχερή εξόφληση του ενιαίου ειδικού προστίμου.

Για τη διαγραφή των προστίμων ή την ενημέρωση της αρμόδιας φορολογικής αρχής και για την αναστολή είσπραξής τους υποβάλλεται στην αρμόδια υπηρεσία δόμησης αίτηση του ενδιαφερομένου, η οποία συνοδεύεται από:

1. τη βεβαίωση υπαγωγής στις διατάξεις του παρόντος ή στις διατάξεις των νόμων 4014/2011 και 4178/2013 και εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου,
2. υπεύθυνη δήλωση ότι τα πρόστιμα των οποίων ζητείται η διαγραφή αφορούν το ακίνητο, το οποίο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του παρόντος ή σε προγενέστερους νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων.

(συμπληρώνονται τυχόν περαιτέρω δικαιολογητικά π.χ. σχέδια, βεβαίωση από τη Δ.Ο.Υ. περί ανεξόφλητου υπολοίπου προστίμου).

Η Υπηρεσία Δόμησης εκδίδει πράξη με την οποία ακυρώνει τον οικείο χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου και την αποστέλλει με το αντίστοιχο ατομικό Φύλλο Έκπτωσης στην αρμόδια φορολογική αρχή εντός δεκαπέντε (15) ημερών, αν τα πρόστιμα έχουν βεβαιωθεί και φορολογικά, προκειμένου η φορολογική αρχή να διαγράψει κάθε σχετική πράξη (ταμειακή βεβαίωση), που έχει ως νόμιμο έρεισμα το χρηματικό κατάλογο ή την πράξη επιβολής προστίμου.

Αντίστοιχα, μετά την υπαγωγή στις διατάξεις του Ν. 4495/2017, η Υπηρεσία Δόμησης εκδίδει πράξη αναστολής είσπραξης των ήδη βεβαιωθέντων στις αρμόδιες Δ.Ο.Υ. προστίμων και την αποστέλλει στην αρμόδια φορολογική αρχή. Στην εν λόγω πράξη ορίζεται υποχρεωτικά η καταληκτική ημερομηνία αναστολής, σύμφωνα με την αντίστοιχη καταληκτική ημερομηνία εξόφλησης του ενιαίου ειδικού προστίμου στην πράξη υπαγωγής (άρθρο 34 παρ. 40 Ν. 4546/2018).

Για περισσότερα, βλ. https://www.pgalanislaw.gr/blog/