Από τη Μαρία Καλούδη
Προχωρούν οι διαδικασίες για τη συγχώνευση της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ (ICI) με την BriQ Properties, καθώς ολοκληρώνεται το πρώτο στάδιο της συμφωνίας. Συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια της χθεσινής έκτακτης γενικής συνέλευσης που συγκάλεσε η ICI, εγκρίθηκε και τυπικά, το τίμημα πώλησης του κάθε ακινήτου ξεχωριστά, με τον διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας Ευάγγελο Κοντό να εκκινεί σήμερα κιόλας τις διαδικασίες για την υπογραφή των συμβολαιογραφικών πράξεων που απαιτούνται για την ολοκλήρωση της μεταβίβασής τους. Την ώρα που η τελική συγχώνευση των δύο επενδυτικών εταιρειών αναμένεται να ολοκληρωθεί, αν δεν υπάρχουν άλλες καθυστερήσεις, έως τα τέλη του 2024.
Ειδικότερα, σύμφωνα με όσα υποστήριξε ο κ. Κοντός: « Η ICI πλέον βρίσκεται σε φάση να ορίσει τα επιμέρους τιμήματα των 17 ακινήτων, τα οποία έχουν συνολική αξία ύψους 60,57 εκατ. ευρώ, ενώ αποτελούν το 51% και άνω της συνολικής αξίας του χαρτοφυλακίου της ICI». Με αυτή την εξέλιξη, όπως τονίζει ο ίδιος, «κάνουμε ένα πολύ σημαντικό βήμα για την ολοκλήρωση της συμφωνίας και τη δημιουργία μιας ισχυρής ΑΕΕΑΠ, η οποία θα δίνει σημαντικές προοπτικές και στους μετόχους της». Η πλειοψηφία μάλιστα των 17 ακινήτων, που σύντομα θα μεταβιβαστούν στη BriQ Properties και θα φτάσουν την αξία του χαρτοφυλακίου της στα 250 εκατ. ευρώ, βρίσκονται σε σημεία προβολής του κέντρου και των Νοτίων Προαστίων, ενώ άλλα εντοπίζονται στη Θεσσαλονίκη, την Κέρκυρα, τη Ζάκυνθο και την Κρήτη.
Για να ολοκληρωθεί ωστόσο η πρώτη φάση της συμφωνίας πρέπει η Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς να εγκρίνει της αύξηση και τη μείωση του Μετοχικού Κεφαλαίου της εταιρείας, με τον κ. Κοντό να τονίζει ότι θα γίνει σύντομα καθώς πρόκειται για διαδικασία με τυπικό χαρακτήρα. Ήδη, κατά τη διάρκεια της χθεσινής Γενικής Συνέλευσης εγκρίθηκε από τους μετόχους η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας κατά 3,9 εκατ. ευρώ και η ταυτόχρονη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 20,79 εκατομμύρια, που θα επιστραφεί στους μετόχους. Στη συνέχεια της α’ φάσης ακολουθεί η δημοσίευση των μεταβολών της αύξησης του Μετοχικού Κεφαλαίου στο ΓΕΜΗ και τέλος απαιτείται η έγκριση της επιστροφής κερδών από το ΔΣ της εταιρείας.
Η συγχώνευση ωστόσο των δύο επενδυτικών εταιρειών για να ολοκληρωθεί απαιτεί δύο ακόμα στάδια. Το δεύτερο βήμα, λοιπόν, που προβλέπεται να γίνει, είναι η πώληση των μετοχών της ICI από τη βασική της μέτοχο, Ajolico της οικογένειας Χαλικιά, έναντι 10,2 εκατ. ευρώ, στη BriQ Properties. Τέλος, το τρίτο στάδιο αφορά την απορρόφηση της ICI από τη BriQ Properties, που αν και οι αρχικές προβλέψεις έκαναν λόγο ότι θα ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι καθυστερήσεις που προέκυψαν, έκαναν τα στελέχη να υποστηρίζουν ότι το deal θα κλείσει ως το τέλος της χρονιάς.
