Χάος, υποστελέχωση, γραφειοκρατία. Με αυτές τις τρεις λέξεις μπορεί κανείς να περιγράψει την κατάσταση των κτηματολογικών γραφείων σε ολόκληρη την Ελλάδα. Και όλα αυτά ενόψει και του ψηφιακού μετασχηματισμού που ετοιμάζει η κυβέρνηση και έχει προκαλέσει πλήθος αντιδράσεων και διαμαρτυριών από τις συμβολαιογραφικές ενώσεις της χώρας
Ως «ουτοπικές» χαρακτηρίζουν τις δεσμεύσεις της κυβέρνησης για τις εντός μίας ημέρας καταχωρήσεις μέσω του ψηφιακού κτηματολογίου οι συμβολαιογράφοι σε ολόκληρη τη χώρα, όταν μάλιστα αναφέρουν ότι οι καταχωρήσεις σε ορισμένες πόλεις έχουν φτάσει να ολοκληρωθούν ακόμη και σε διάστημα 24 μηνών.
Συμβολαιογράφοι σε ολόκληρη τη χώρα έχουν, ήδη, προβεί σε επ’ αόριστον αποχή των καθηκόντων τους, ενώ η γενική Συνέλευση του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Λάρισας αποφάσισε να αναστείλει την αποχή μέχρι την υπογραφή της σύμβασης από την Κοινωνία της Πληροφορίας, ώστε να διαπιστωθεί εάν τηρούνται οι συμφωνημένοι όροι.
Αφορμή για την αντίδραση των συμβολαιογράφων είναι η προκήρυξη, μέσω της Κοινωνίας της Πληροφορίας (ΚτΠ), του «ηλεκτρονικού φακέλου μεταβίβασης ακινήτων». Σύμφωνα με την προκήρυξη, το έργο θα αφορά την επέκταση της ήδη υφιστάμενης εφαρμογής για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, ώστε να συμπεριλάβει τη γονική παροχή, τη δωρεά και την κληρονομιά ακινήτου. Επιπλέον, το έργο θα περιλαμβάνει τον σχεδιασμό του ψηφιακού συμβολαίου μεταβίβασης ακινήτου, τη διασύνδεση της εφαρμογής με την ΑΑΔΕ, το κτηματολόγιο (για πληρωμή τελών και αυτόματη ολοκλήρωση συναλλαγής) και άλλους εμπλεκόμενους σε μια μεταβίβαση ακινήτων φορείς.
Οι συμβολαιογράφοι υποστηρίζουν ότι η προκήρυξη του διαγωνισμού δεν αντιστοιχεί με τα όσα είχαν συμφωνηθεί δέκα ημέρες νωρίτερα με τον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κώστα Κυρανάκη.
Μιλώντας στον ΤΑΧΥΔΡΟΜΟ ο πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Λάρισας Γιάννης Κόνσουλας αναφέρει η κατάσταση με το κτηματολόγια είναι χαοτική και προκαλεί άνευ λόγου αναστάτωση σε πολίτες και συμβολαιογράφους.
«Εχουμε εμπιστοσύνη σε αυτά που δεσμεύθηκαν τα υπουργεία. Αν δούμε ότι δεν τηρούνται οι όροι θα προχωρήσουμε σε δυναμικότερες κινητοποιήσεις. Προς το παρόν, όμως, πρέπει να εστιάσουμε στα πολλά προβλήματα που υπάρχουν στα κτηματολογικά γραφεία ολόκληρης της χώρας και της Μαγνησίας πριν έρθουν οι ψηφιακές μεταρρυθμίσεις» αναφέρει ο κ. Κόνσουλας.
Ο ίδιος αναφέρθηκε στη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων που γίνεται με σοβαρές ελλείψεις σε προσωπικό και στις ανοιχτές πράξεις που καλούνται να διεκπεραιώσουν, προκειμένου να μην υπάρχουν αντιδράσεις.
«Από 1η Ιανουαρίου του 2024 κλείνουν τα υποθηκοφυλακεία σε χωριά της Μαγνησίας. Αυτό σημαίνει ότι όλες οι πράξεις που γίνονταν στη Ζαγορά, την Αργαλαστή, τα Λεχώνια τώρα θα πρέπει να γίνονται από την κτηματική υπηρεσία του Βόλου. Ηταν μία μνημονιακή δέσμευση, η οποία υλοποιείται τώρα και θα φέρει ακόμη μεγαλύτερες καθυστερήσεις στην ολοκλήρωση των συμβολαιογραφικών πράξεων» αναφέρει ο κ. Κόνσουλας και προσθέτει ότι η συσσώρευση πράξεων σε κεντρικό επίπεδο ήταν, άλλωστε, αυτό που δημιούργησε και τις τεράστιες ουρές στο κτηματολόγιο σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, όπου πολίτες πήγαιναν ακόμη και από τις πρώτες πρωινές ώρες για να «πιάσουν» σειρά, ενώ δεν έλειψαν και τα ευτράπελα.
«Δεν φταίει το προσωπικό και οι προϊστάμενοι για τις καθυστερήσεις και, φυσικά, ούτε και ο κόσμος. Δεν αδικούμε τους συναδέλφους» εξηγεί ο ίδιος και τονίζει ότι είναι πολύ μεγάλο πρόβλημα η γραφειοκρατία που υπάρχει.
«Ο Βόλος σε σχέση με τις υπόλοιπες πόλεις είναι σε πολύ καλό επίπεδο καθώς είναι μόνο έναν μήνα πίσω στις καταχωρήσεις πράξεων, ενώ στην Κατερίνη υπάρχουν πράξεις που έχουν καταχωρηθεί μέχρι και με 24 μήνες καθυστέρηση» προσθέτει σχολιάζοντας και ο ίδιος ουτοπικό την ολοκλήρωση πράξεων σε μία ημέρα.
«Αυτό που δεν έχει καταλάβει ο περισσότερος κόσμος είναι ότι δεν θα αφορά όλες τις πράξεις, καθώς ούτως η άλλως δεν καθυστερούν όλες οι πράξεις. Θα αφορά έναν μικρό αριθμό πράξεων που δεν θα υπάρχει πρόβλημα με το ακίνητο» προσθέτει.
Οι καθυστερήσεις, όμως, προκαλούν σωρεία αντιδράσεων και από τους πολίτες, οι οποίοι έρχονται αντιμέτωποι με αλυσιδωτά προβλήματα.
«Όταν κάποιος χρειάζεται να πάρει ένα δάνειο και επείγει να έχει το πιστοποιητικό καταχώρησης, το οποίο μπορεί να εκδοθεί ακόμη και μετά από τρεις μήνες, αντιλαμβάνεστε, ότι είναι πρόβλημα για τον ίδιο. Πολλώ δε μάλλον, τώρα που από τη νέα χρονιά θα συγχωνευτούν και οι υπηρεσίες. Η κτηματογράφηση έχει γίνει «στο πόδι» και σε λίγο καιρό θα αρχίσει να φαίνεται το μπάχαλο» υπογράμμισε.
Ο ίδιος τονίζει ότι εντός των επόμενων ημερών θα επιδιώξει συνάντηση με τον υπουργό ψηφιακής διακυβέρνησης Δημήτρη Παπαστεργίου.
Ρεπορτάζ: ΙΩΑΝΝΑ ΜΠΟΥΡΟΠΟΥΛΟΥ
