Ένα μακρύ δρόμο ανοίγει η ανάρτηση των δασικών χαρτών στο Ρέθυμνο, που εμφανίζει εν πολλοίς το Ρέθυμνο πράσινο στην σχετική αποτύπωση οδηγώντας πολλούς ιδιοκτήτες στην ανάγκη να προχωρήσουν σε αιτήσεις προκειμένου να ξεκαθαρίσει το τοπίο σχετικά με τις περιουσίες τους.
Ωστόσο, η ανάγκη για την άμεση ολοκλήρωση της διαδικασίας είναι επιτατική, αφού εκτός από τα πρόδηλα σφάλματα που είναι αρκετά και απαιτούν πιο σύντομες διαδικασίες για την περαίωσή τους, υπάρχουν και οι περιπτώσεις εκείνες για τις οποίες θα απαιτηθεί χρόνος προκειμένου να ξεκαθαρίσουν. Και αυτό διότι, όπως εξήγησε μιλώντας στον ΤΕΑΜ FM o πρόεδρος της ΝΕ Ρεθύμνου του ΤΕΕ Σπύρος Καλησπεράκης :“ο δασικός χάρτης είναι ένα αναπτυξιακό εργαλείο που μετά την ολοκλήρωσή του – που θα μας ταλαιπωρήσει – θα μας δώσει για πρώτη φορά τη δυνατότητα να έχουμε ένα ξεκάθαρο πλαίσιο να μπορέσουμε να χτίσουμε, να πουλήσουμε και να κάνουμε οτιδήποτε σχετικά με την περιουσία μας αυθημερόν,χωρίς να χρειάζεται να περιμένουμε”.
Προς την κατεύθυνση αυτή, όπως εξήγησε ο ίδιος είναι σημαντικό τόσο το κράτος να μεριμνήσει για την επαρκή στελέχωση των δασαρχείων και την οργάνωση των αρμόδιων επιτροπών όσο και οι πολίτες,που θα πρέπει όπως τόνισε να προχωρήσουν τις διαδικασίες και να ολοκληρωθούν οι δασικοί χάρτες το συντομότερο δυνατό.
Όπως διευκρίνισε ο ίδιος αναφερόμενος στην υποχρέωση της Ελλάδα, μετά από σειρά ετών να ολοκληρώσει το σκέλος των δασικών χαρτών “δεν είναι μνημονιακή υποχρέωση να αλλάξουμε τη νομοθεσία αλλά να την εφαρμόσουμε. Εφαρμόζουμε την υπάρχουσα νομοθεσία και θα πρέπει να προχωρήσουμε σύντομα ώστε να έχουμε στα χέρια μας ένα εργαλείο ανάπτυξης”.
“Οι δασικοί χάρτες είναι νομική υποχρέωση από το 1975”
Όπως εξήγησε ο πρόεδρος της ΝΕ Ρεθύμνου του ΤΕΕ: “Οι δασικοί χάρτες είναι νομική υποχρέωση από το 1975. Κανείς δεν έπαιρνε την απόφαση να το δείξει γιατί έχει τεράστια τεχνική δυσκολία και ήξεραν όλοι ότι θα βγάλει προς τα έξω την Νομική δυσκολία και την παθογένεια του Ελληνικού κράτους από το 1045 έως και σήμερα. Οι χάρτες δεν είναι το πρόβλημα, είναι μια αποτύπωση. Το πρόβλημα είναι ότι ο καθένας από εμάς έχει μια αντίληψη για το τι είναι δασικό και τι δεν είναι, αντίληψη που δεν ταυτίζεται με τη Νομοθεσία συνήθως. Το τι είναι δασικό είναι ευρύτερο απ ό,τι η πλειοψηφία του κόσμου πιστεύει. Έχουν κατά καιρούς σε αυτή τη χώρα γίνει πράγματα τα οποία με τις ευλογίες του κράτους ήταν παράνομα και αντίθετα με τη Νομοθεσία και όλα αυτά τώρα βγαίνουν μπροστά. Λογικό θα ήταν ότι θα υπάρξει αυτή η αναστάτωση και ο προβληματισμό. Τα περισσότερα από τα ζητήματα αυτά έχουν τελεσίδικες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, που σημαίνει ότι δεν μπορεί να τα αλλάξει καν ο κοινός Νομοθέτης. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος θέλει να το αλλάξει πρέπει να γίνει Συνταγματική αναθεώρηση. Για να γίνει αυτό απαιτείται ένα ποσοστό στη Βουλή που δεν νομίζω ότι τα Ελληνικά κόμματα είναι διατεθειμένα να το κάνουν αυτό, διότι συνήθως σε τέτοιες καταστάσεις κάνουν μικροπολιτική. Πρέπει να καταλάβει κάποιος ότι όλες οι κυβερνήσεις έχουν κάτι πάνω από αυτές, το Σύνταγμα”.
“Είναι μια δύσκολη διαδικασία, αλλά προς τη θετική κατεύθυνση”
Όπως εξήγησε ο κος Καλησπεράκης μέχρι να ξεκαθαρίσει το τοπίο η διαδικασία θα ενέχει ταλαιπωρία για πολλούς ιδιοκτήτες, ωστόσο επεσήμανε πως οι δασικοί χάρτες είναι προς τη θετική κατεύθυνση. “Το βασικό που θα πρέπει να ξέρει ο κόσμος είναι ότι ο δασικός χάρτης είναι ένα αναπτυξιακό εργαλείο, που μετά την ολοκλήρωσή του – που θα μας ταλαιπωρήσει όλους -θα μας δώσει για πρώτη φορά τη δυνατότητα να ξέρουμε τι μας γίνεται και κυρίως να μπορέσουμε να χτίσουμε να πουλήσουμε και να κάνουμε οτιδήποτε αυθημερόν. Χωρίς να χρειάζεται να περιμένουμε να γίνουν όλες οι διαδικασίες. Θα ταλαιπωρηθούμε τώρα γιατί είναι σαν να πήγε όλη η χώρα τώρα μαζικά να κάνει πράξη χαρακτηρισμού έκτασης. Είναι δύσκολο αλλά το επόμενο βήμα θα είναι θετικό. Θα μπορεί ο καθένας να ξέρει αν του ανήκει κάτι, το οποίο δεν συνδέεται στην Κρήτη με το αν είναι δασικό, αυτό πρέπει να το διευκρινίσουμε. Το ένα θα λυθεί τώρα και το άλλο αργότερα με το κτηματολόγιο. Η υποχρέωση της χώρας είναι από το 1975. Ο λόγος που γίνονται τα δασολόγια, οι δασικοί χάρτες είναι διττός. Η προστασία των δασών – που αν το είχαμε κάνει από το ‘75 θα είχαμε πολλά περισσότερα – και η αναπτυξιακή ευκολία, να ξέρω δηλαδή εύκολα τι γίνεται σε αυτό που πάω να επενδύσω. Αυτά έπρεπε να τα είχαμε κάνει μόνοι μας και όσο δεν τα κάνουμε πράγματι η χώρα δεν μπορεί να αναπτυχθεί και όσο δεν τα κάναμε μέχρι σήμερα μόνοι μας”.
ΕΛΕΓΧΟΣ ΤΗΣ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ ΑΙΤΗΜΑ ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΦΑΣΗ ΤΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ
Στο εύλογο ερώτημα ωστόσο που τίθεται από πολλούς πολίτες, που σε μια δύσκολη συγκυρία θα κληθούν και να κινήσουν τις διαδικασίες αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις και να δαπανήσουν χρήματα προκειμένου να ξεκαθαρίσουν το τοπίο ιδιαίτερα σε σχέση με τα πρόδηλα σφάλματα, ο κος Καλησπεράκης εξήγησε: “Είναι ένα μεγάλο θέμα και το κόστος είναι ένα τεράστιο ζήτημα αυτή την εποχή, όμως πρέπει να καταλάβουν οι πολίτες ότι αυτή τη στιγμή το μόνο που χρειάζεται – δεδομένο είναι ότι θα ταλαιπωρηθούμε στη συνέχεια μέχρι την ολοκλήρωση – αν η περιουσία τους είναι χαρακτηρισμένη σωστά και αν δεν είναι κάνουν ένα απλό αίτημα με ηλεκτρονικό τρόπο με το οποίο το αρνούνται. Όταν έχω για παράδειγμα πράξη χαρακτηρισμού που δεν πέρασε για διάφορους λόγους,τότε είναι πρόδηλο σφάλμα και κάνω μια ηλεκτρονική αίτηση, περνιέται και τελειώνει χωρίς κόστος, παράβολα, μηχανικούς και δικηγόρους. Αν έχουμε συμβόλαια που είναι απλή απόδειξη των πραγμάτων και στη συνέχεια θα διασαφηνιστούν περισσότερο κάνουμε ένα απλό ηλεκτρονικό αίτημα. Αν απορριφθεί το αίτημα επειδή η τεκμηρίωση είναι ανεπαρκής, τότε μπορούμε να πάμε σε κανονική ένσταση στις επιτροπές, κάτι που γίνεται αυτόματα από το σύστημα και ο καθένας θα κρίνει εκεί πόσο πολύ θα επενδύσει και τι επιπέδου διαδικασία θα ακολουθήσει. Εκεί ενδέχεται να έχει κόστος και μάλιστα σοβαρό εφ’ όσων έχει μεγάλη περιουσία και είναι πράγματι δύσκολη στο ξεκαθάρισμα γιατί εκεί ενδέχεται να χρειάζεται και δικηγόρους και τοπογράφους κτλ. Δεν βρισκόμαστε όμως σε αυτό το σημείο, σε αυτή τη φάση ελέγχουμε και αν δεν είναι αυτό που δεν πιστεύουμε πως θα έπρεπε κάνουμε μια απλή αίτηση χωρίς κόστος”.
Αναγκαίο να επανδρωθούν τα δασαρχεία, να οργανωθούν οι επιτροπές και οι πολίτες να ακολουθήσουν τις διαδικασίες
Ο κος Καλησπεράκης, εξήγησε πως η διαδικασία θα αποκαλύψει μεγάλο αριθμό πρόδηλων σφαλμάτων, ωστόσο δεδομένου ότι ζητούμενο είναι να ολοκληρωθεί το συντομότερο δυνατό, θα πρέπει τόσο το κράτος με την επάνδρωση των υπηρεσιών όσο και οι πολίτες να κινηθούν γρήγορα. “Η δουλειά που έγινε από το μελετητικό γραφείο έχει πολλά σφάλματα κανείς δεν το αρνείται. Όμως αυτού του μεγέθους η δουλειά που γίνεται σχεδόν πάντα έχουν σφάλματα. Άρα το να λέμε πάρτε το πίσω και αλλάξτε το δεν είναι απλό γιατί η διαδικασία αυτή διαρκεί δέκα χρόνια τώρα. Το λογικό είναι αυτή τη στιγμή στο υπόβαθρο που έχουμε να προσπαθήσουμε όλοι και κυρίως το κράτος,να ολοκληρώσουμε σύντομα τις διαδικασίες. Γιατί θα γίνουν χιλιάδες ενστάσεις άρα οι προδήλου σφάλματος αυτές οι δωρεάν αιτήσεις που θα βλέπει το δασαρχείο θα είναι χιλιάδες. Τα δασαρχεία δεν έχουν προσωπικό γιατί αν είχαν δεν θα είχαμε πρόβλημα θέματα από την αρχή, θα είχαν περάσει περισσότερα πάνω στους χάρτες. Θα πρέπει να επανδρώσει τα δασαρχεία, να οργανώσει τις επιτροπές και το σημαντικό είναι το κράτος να βοηθήσει να ολοκληρωθεί η διαδικασία. Επιπλέον και εμείς θα πρέπει να βοηθήσουμε να προχωρήσει η διαδικασία, ώστε σε ένα βάθος χρόνου να ολοκληρωθούν οι δασικοί χάρτες και να έχουμε ένα ασφαλές εργαλείο. Ξέρετε και στο παρελθόν ο καθένας για να πάει στο δασαρχείο ακολουθούσε πολλές διαδικασίες, είναι κάτι ήδη μπερδεμένο που τώρα έρχεται να ξεμπερδέψει. Υπάρχει εξαγγελία να βοηθηθούν οι πολίτες στις διαδικασίες, όπως και το επιμελητήριο είμαστε κοντά σε όλους για να βοηθήσουμε”.
