Παρά τις ελαφρύνσεις, το συνολικό ποσό του ΕΝΦΙΑ είναι φέτος αυξημένο, λόγω αδήλωτων τετραγωνικών και αναγνώρισης αυθαιρέτων. Οι φτωχοί με περιουσία έως 60.000 και οι πλούσιοι με ακίνητα άνω του 1 εκατ.
Επτά στους δέκα φορολογούμενους έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ, ενώ στην κορυφή της πυραμίδας βρίσκονται 14.830 ιδιοκτήτες ακινήτων, ή το 0,21% του συνόλου με αξία που υπερβαίνει το 1 εκ. ευρώ.
Κατά μέσον όρο 6.155.209 φυσικά πρόσωπα θα πληρώσουν φέτος ΕΝΦΙΑ 341 ευρώ με το συνολικό ποσό να φθάνει τα 2,093 δισ. ευρώ, αυξημένο κατά 20 εκ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι λόγω και των αδήλωτων τετραγωνικών και της τακτοποίησης αυθαίρετων και ημιυπαίθριων χώρων. Για 59.235 νομικά πρόσωπα ο μέσος φόρος ανέρχεται σε 8.343 ευρώ και το συνολικό ύψος στα 494 εκ. ευρώ έναντι 484 εκ. ευρώ το 2020.
Οι φορολογούμενοι που είχαν μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ή απαλλάχθηκαν πλήρως από την πληρωμή του φόρου ανέρχονται σε 1.335.071 (1.272.745 δικαιούχοι έκπτωσης 50% στον τελικό καταβαλλόμενο φόρο και 62.326 δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής) και το συνολικό ποσό του φόρου που γλυτώνουν είναι 88,76 εκ. ευρώ.
Σε απόλυτα ποσά οι πλέον κερδισμένοι των εκπτώσεων 10% – 30% στον ΕΝΦΙΑ είναι οι μεγαλοϊδιοκτήτες, οι οποίοι κατά μέσον όρο έχουν μείωση 1.733 ευρώ και ακολουθούν πάνω από 1.700.000 φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητη περιουσία αξίας από 80.001 έως 1.000.000 ευρώ με κατά κεφαλήν ελάφρυνση 182 ευρώ, ενώ για περίπου 7 στου δέκα φορολογούμενους η μέση μείωση κυμαίνεται στα 36 ευρώ.
Τα παραπάνω προκύπτουν από την επεξεργασία των στατιστικών στοιχείων της ΑΑΔΕ από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2021.
Αναλυτικότερα από τα 7.180.009 φυσικά πρόσωπα που έλαβαν χρεωστικά ή μηδενικά εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ :
- 4.751.036 η το 66,17% του συνόλου κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 60.000 ευρώ και έχουν όπως και πέρυσι έκπτωση 30% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ. Η συνολική έκπτωση φόρου ανήλθε σε 169,602 εκ. ευρώ Η μέση μείωση ανέρχεται σε 35,7 ευρώ και ο μέσος φόρος που θα πληρώσουν σε 83,29 ευρώ.
- 343.406 (4,78% του συνόλου) κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60,000,01 έως 70.000 ευρώ με έκπτωση 27% στο τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ. Οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι κέρδισαν 31,558 εκ. ευρώ και γλύτωσαν κατά μέσον όρο 91,9 ευρώ. Ο μέσος φόρος που τους αναλογεί είναι 248,50 ευρώ.
- 283.317 (3,95% του συνόλου) έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αξίας από 70,000,01 έως 80.000 ευρώ και είχαν έκπτωση 25% στον ΕΝΦΙΑ ύψους 27,241 εκ. ευρώ δηλαδή μεσοσταθμική ελάφρυνση 96,1 ευρώ. Ο μέσος φόρος που θα πληρώσουν ανέρχεται σε 288,45 ευρώ.
- 1.787.420 (24,89% του συνόλου) διαθέτουν ακίνητα συνολικής αξίας από 80.000,01 έως 1.000.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί κέρδισαν έκπτωση 20% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ η 324,828 εκ. ευρώ και πληρώνουν το 50% του συνολικού φετινού ΕΝΦΙΑ. Η μέση μείωση είναι 181,7 ευρώ και ο μέσος φόρος που αναλογεί 726,92 ευρώ. Σημειώνεται ότι η συγκεκριμένη κατηγορία καταβάλλει το 50% του συνολικού ΕΝΦΙΑ.
- 14.830 (0,21% του συνόλου) είναι ιδιοκτήτες ακινήτων που η συνολική αξία τους υπερβαίνει το 1.000.000 ευρώ, οι οποίοι μάλιστα αυξήθηκαν κατά 490 άτομα. Για τους συγκεκριμένους φορολογούμενους εφαρμόστηκε έκπτωση 10% ή 25,699 εκ. ευρώ στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ. Η μέση μείωση διαμορφώνεται σε 1.732,9 ευρώ και μέσος φόρος που θα πληρώσουν σε 15.596,37 ευρώ
Αυξημένος κατά 52.269 είναι ο αριθμός των φορολογούμενων με «κούρεμα» του φόρου κατά 50% σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια καθώς τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2020 ήταν μειωμένα λόγω της πανδημίας και έτσι βρέθηκαν κάτω από τα εισοδηματικά όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ.
Οι φορολογούμενοι που είχαν μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ή απαλλάχθηκαν πλήρως από την πληρωμή του φόρου ανέρχονται σε 1.335.071 (1.272.745 δικαιούχοι έκπτωσης 50% στον τελικό καταβαλλόμενο φόρο και 62.326 δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής) και το συνολικό ποσό του φόρου που γλυτώνουν είναι 88,76 εκ. ευρώ.
Κώστας Αντωνάκος
