Σύμφωνα με πληροφορίες, στην πλειονότητα των περιπτώσεων οι προτεινόμενες νέες τιμές που κατέγραψαν οι εκτιμητές μέσω της ειδικής εφαρμογής για τον καθορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών είναι υψηλότερες σε σύγκριση με τις υφιστάμενες. Μάλιστα, σε περιοχές της περιφέρειας οι νέες τιμές έχουν διπλασιαστεί, ενώ κατά κάποιες εκτιμήσεις δεν θα υπάρχει καμία περιοχή στην επικράτεια που να εμφανίζει τιμή ζώνης κάτω από 500 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Ωστόσο, η αναθεώρηση των αντικειμενικών αξιών σε 13.970 ζώνες της επικράτειας φαίνεται πως δεν θα συνεπάγεται και την αυτόματη αύξηση των 20 περίπου φόρων, τελών και επιβαρύνσεων που είναι συνδεδεμένοι με τις αντικειμενικές αξίες.
Πληροφορίες, που δεν διαψεύδονται από το οικονομικό επιτελείο, αναφέρουν πως με νομοθετική ρύθμιση θα προβλεφθεί η μετάθεση της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών στις φορολογίες που σχετίζονται με τα ακίνητα και την κτηματαγορά, αφενός για να διευκολυνθούν οι φορολογούμενοι, αφετέρου για να δοθεί χρονικό περιθώριο στους ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε μεταβιβάσεις-γονικές παροχές , με τις παλιές αξίες.
Αυτή η χρονική μετάθεση της εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αναμένεται να αφορά ένα διάστημα τριμήνου και κατά πληροφορίες δεν θα επεκταθεί πέραν του Σεπτεμβρίου.
Οι αλλαγές στις φορολογητέες αξίες των ακινήτων αναμένεται να επηρεάσουν τους εξής 20 φόρους και τέλη που επιβάλλονται στην απόκτηση και τη χρήση ακινήτων:
- Τον ΕΝΦΙΑ.
- Τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
- Το φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ).
- Το ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.
- Το φόρο χρησικτησίας.
- Το φόρο ανταλλαγής –συνένωσης οικοπέδων.
- Το φόρο διανομής ακινήτων.
- Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος.
- Το δημοτικό φόρο που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων.
- Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων.
- Το φόρο δωρεάς ακινήτων.
- Το φόρο γονικής παροχής ακινήτων.
- Το φόρο κληρονομιάς ακινήτων.
- Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο.
- Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων κτισμάτων.
- Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.
- Τις εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων.
- Τον ειδικό φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρείες ακινήτων.
- Το φόρο επί των τεκμαρτών εισοδημάτων.
- Το φόρο επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίας.
