Η αξιοποίηση Τεχνητής Νοημοσύνης/GOOGLE MAPS στο Κτηματολόγιο

Διαβάστε παρακάτω το περιεχόμενο επιστολής που απέστειλε η Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων Λέσβου προς τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κο Κωνσταντίνο Κυρανάκη, αναφορικά με την αξιοποίηση Τεχνητής Νοημοσύνης/GOOGLE MAPS στο Κτηματολόγιο, αλλά και την ανάρτηση των δεδομένων, των προς επανακτηματογράφηση ιδιοκτησιών, στην πλατφόρμα του και τις προΰποθέσεις ασφαλούς ολοκλήρωσης του:

Πρός: Αξιότιμο Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κο Κωνσταντίνο Κυρανάκη 

Κοιν.:
Αξιότιμους Βουλευτές Λέσβου, κκ Χ.Αθανασίου, Π.Παρασκευαίδη, Μ.Κομνηνάκα
Αξιότιμο Πρόεδρο ΠΟΜΙΔΑ και UIPI, κο Στράτο Παραδιά
Αξιότιμο Πρόεδρο ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου, κο Στρατή Μανωλακέλλη 

Θέμα: Η αξιοποίηση Τεχνητής Νοημοσύνης/GOOGLE MAPS στο Κτηματολόγιο, αλλά και η ανάρτηση των δεδομένων, των προς επανακτηματογράφηση ιδιοκτησιών, στη πλατφόρμα του, προΰποθέσεις ασφαλούς ολοκλήρωσης του.

Σχετ.: Η παραπάνω ανάρτηση και οι με ΑΠ:8744ΕΙ 2024 και 8806/07.03.24 Γραφ.Υφυπουργού, επιστολές ΕΝΩΣΗΣ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΛΕΣΒΟΥ-ΜΕΛΟΥΣ ΠΟΜΙΔΑ

Αξιότιμε κε Υπουργέ,

Εξαιρετική η πρωτοβουλία σας, αξιοποίησης της Τεχνητής Νοημοσύνης (Α.Ι.) στο Κτηματολόγιο, (για το νομικό έλεγχο των συμβολαίων, σε μόλις 15 λεπτά), ανοίγοντας νέο δρόμο αξιοποίησης, από το ΕΚΧΑ ΑΕ, των σύγχρονων, ιδιαίτερα αξιόπιστων*** GOOGLE MAPS, επίσης με τη βοήθεια της Α.Ι., κυρίως στις περιοχές όπου υπάρχουν πολλά, μεγάλα και σοβαρά λάθη ή και αναίτιοι χαρακτηρισμοί του ΑΓΝΩΣΤΟΥ, μεταξύ των οποίων περιοχών είναι και οι περιοχές Μυτιλήνη, Γέρα, Ευεργέτουλα του Δήμου Μυτιλήνης της Λέσβου, με λάθη μέχρι και 90%, σύμφωνα με μελέτη του ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου.

Τα προαναφερθέντα με τις αυτονόητες προΰποθέσεις ότι:

- Advertisement -

* Θα συμπεριληφθούν στο ΦΕΚ 86/ΤΑΑ/06.05.15, (που ποοέβλεπε την επανακτηματογράφηση από 20.05.19), ή σε νέο ΦΕΚ, και τα δικαιώματα/ιδιοκτησίες, που ανήκαν σε Ενότητες, (με μεγάλο αριθμό δικαιωμάτων, οι περισσότερες), οι ιδιοκτήτες των οποίων, αν και είχαν υποβάλει από το 2011-12, ύστερα από απόφαση (και προτροπή) της Πολ.Ηγεσίας του τότε αρμόδιου Υπουργείου και της Ηγεσίας της προκατόχου της ΕΚΧΑ ΑΕ, ενστάσεις/αντιρρήσεις, δεν συμπεριλήφθησαν, για άγνωστο λόγο (οικονομικό ή άλλο?) μέχρι σήμερα!, βέβαιοι ότι το κόστος της «ένταξης» τους στο ΦΕΚ και συνακόλουθα της Επανακτηματογράφησης τους, θα είναι υποπολλαπλάσιο του σημερινού κόστους των Κοινωνικοοικονομικών συνεπειών της μη «ένταξης» τους!, αρνούμενοι να πιστέψουμε ότι είναι οικονομικοί οι λόγοι (της μη «ένταξης» τους, δηλαδή), όταν δίνονται με μεγάλη άνεση πιστώσεις σε άλλες μελέτες του Κτηματολογίου.

* Θα δοθούν στους Μελετητές σύγχρονες, ρεαλιστικές/πρακτικά εφαρμόσιμες και ΕΥΕΛΙΚΤΕΣ προδιαγραφές, για τη σύνταξη των μελετών και όχι «προβληματικές», ανεφάρμοστες, ανελαστικές, «λανθασμένες», ΥΠΕΥΘΥΝΕΣ, τόσο για τη καθυστέρηση των εργασιών των προηγούμενων συμβάσεων, όσο τελικά και της ….. λύσης τους, με ευθύνες και παραλήψεις των προκατόχων σας, που «επέδειξαν» προκλητική (?) αδιαφορία για τη σύνταξη των μελετών, αλλά και για τις συνέπειες τους στο πολύπαθο, ακριτικό μας νησί, τους κατοίκους του και τις … «επαπειλούμενες να χαθούν» σήμερα ιδιοκτησίες τους.

Όταν θα συμπεριληφθούν στο εν λόγω ΦΕΚ ή ενδεχόμενα σε νέο, με τη βοήθεια της Α.Ι., των GOOGLE MAPS και των δεδομένων των δύο προηγούμενων συμβάσεων με το ΕΚΧΑ ΑΕ, λαμβανομένων υπ´όψη των προαναφερθεισών ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΩΝ, θα πρέπει να κληθούν οι ενδιαφερόμενοι, εντός καταληκτικής προθεσμίας π.χ. 1-2 μηνών, να συντάξουν Τοπογραφικά (με εξάρτηση ΕΓΣΑ 87), να παραδοθούν μαζί με τους τίτλους τους κλπ στους εντεταλμένους προς τούτο Μελετητές (ή ενδεχόμενα να ενσωματωθούν στα δεδομένα των δυο προαναφερθεισών συμβάσεων), να αναρτηθούν στη πλατφόρμα του Κτηματολογίου και με όλα τα σύγχρονα μέσα και τρόπους επικοινωνίας να ενημερωθούν οι ενδιαφερόμενοι, προκειμένου όποιοι δεν συμφωνούν να υποβάλλουν αρμοδίως, τις αντιρρήσεις τους, pηλεκτρονικά ή συμβατικά.

Ολα αυτά, στα πλαίσια της αυτονόητης υποχρέωσης της Πολιτείας, πριν από κάθε νομοθέτημα της, να εξασφαλίζει, ΕΚ ΤΩΝ ΠΡΟΤΕΡΩΝ, (και για τις καταληκτικές ημερομηνίες), όλες τις αναγκαίες και ικανές «ΥΠΟΔΟΜΕΣ» ΥΠΟΔΟΧΗΣ του, (νομικές, οικονομικές, τεχνικές, στελέχωσης των υπηρεσιών της κλπ) και όχι ΕΚ ΤΩΝ ΥΣΤΕΡΩΝ, με «τροποποιήσεις επι τροποποιήσεων», «παρατάσεις επι παρατάσεων» κ.α., με δυσμενείς συνέπειες στην Ανάπτυξη, Πρόοδο και Ποιότητα Ζωής.

Αξιότιμε κε Υπουργέ,

Προσβλέποντας στην από μέρους σας παραπέρα αξιοποίηση της Α.Ι. και των GOOGLE MAPS, (αλλά και με ευέλικτες, ρεαλιστικές προδιαγραφές για τη σύνταξη των μελετών), προσδωκούμε, διέξοδο απο τα αδιέξοδα μας και από τις συνέπειες τους στην Ανάπτυξη και Πρόοδο του τόπου μας.

Συγχρόνως δεν είμαστε καθόλου αισιόδοξοι (δεν αποκλείεται να είναι αναίτιο «χάσιμο» χρόνου, πόρων και προσδωκιών) για τη θετική έκβαση της νέας πρότασης, «ΠΙΛΟΤΙΚΕΣ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ» της ΕΚΧΑ ΑΕ, καθόσον οι όποιες «πιλοτικές διορθώσεις» θα αφορούν πάλι, αποκλειστικά και μόνο, τα δικαιώματα/ιδιοκτησίες των Ενοτήτων, που συμπεριλήφθησαν στο ΦΕΚ 86/15 και ΟΧΙ όλες τις άλλες, που αυθαίρετα αγνοήθηκαν, από τους ….. «αρμοδίους», δυσχεραίνοντας  —με τη μη «ένταξη» τους στο εν λόγω  ή σε νέο ΦΕΚ και ίσως με τις παλαιές και πάλι προδιαγραφές για τη σύνταξη των μελετών—  την επανακτηματογράφηση και των ήδη συμπεριληφθεισών ιδιοκτησιών στο ΦΕΚ 86/15, αν δεν τη καθιστούν αδύνατη…..

Στη διάθεση σας για κάθε διευκρίνιση και συνεργασία

Για την ΕΝΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΛΕΣΒΟΥ

***στους GOOGLE MAPS η ιδιοκτησία αποτυπώνεται επακριβώς, (σε θέση, σχήμα, μορφή, όρια, επιφάνεια και σε σχέση με δρόμους αγροτικούς και μη, φυσικά εμπόδια κλπ), ενώ σε πολλές κτηματολογικές αποτυπώσεις Μυτιλήνης, Γέρας, Ευεργέτουλα, όχι.