Από τη Μαρία Καλούδη
Όλο και πιο μεγάλο μερίδιο στον κατασκευαστικό κλάδο διεκδικεί να αποκτήσει σήμερα η QPROJECT, η οποία δραστηριοποιείται κυρίως στον τομέα των επαγγελματικών και των οικιστικών ακινήτων. Η αμιγώς κατασκευαστική εταιρεία, με διευθύνοντα σύμβουλο τον Κυριάκο Τσαγκαλίδη, σε αυτήν τη φάση «τρέχει» την κατασκευή μιας σειράς high –end κατοικιών και πράσινων γραφείων, ενώ συμμετέχει σε σύνθετα τουριστικά projects σε Εύβοια και Χαλκιδική.
Σύμφωνα με όσα υποστηρίζει ο κ. Τσαγκαλίδης στο powergame.gr: « Η QPROJECT, η οποία συμπλήρωσε τον Ιανουάριο του 2024 δέκα χρόνια παρουσίας στον κατασκευαστικό κλάδο, προσπαθεί να διαφοροποιηθεί στον χώρο, προσφέροντας κατασκευαστικές λύσεις σε όλους τους τομείς του real estate, από το κομμάτι των εκσκαφών μέχρι και των ανακαινίσεων. Ταυτόχρονα, έχει επεκταθεί και εκτός ελληνικών συνόρων, αναλαμβάνοντας έργα σε χώρες όπως η Ισπανία, η Ιταλία, η Σερβία και η Κύπρος».
Στον οικιστικό τομέα, η εταιρεία έχει στα σκαριά μια σειρά πολυτελών κατοικιών στις premium περιοχές της Αθήνας, όπως είναι τα Βόρεια και τα Νότια Προάστια. Συγκεκριμένα, στην Εκάλη κατασκευάζει μια ιδιόκτητη πολυτελής κατοικία 1.200 τετραγωνικών μέτρων, με τρεις ορόφους, η οποία θα πιστοποιηθεί με BREEM. Ισχυρή παρουσία έχει και στα Νότια Προάστια, καθώς έχει αναγείρει μια βίλα 700 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα σε οικόπεδο 500 τ.μ.
Ένα ωστόσο από τα πιο σημαντικά projects που έχει αναλάβει να υλοποιήσει είναι τo πολυτελές «καράβι», ένα εντυπωσιακό έργο δίπλα στον Αστέρα Βουλιαγμένης, το οποίο βρίσκεται ακόμη στα «μπετά» και θα ολοκληρωθεί μέσα σε έναν χρόνο και αποτελείται από τέσσερα συνολικά premium διαμερίσματα.
Σύντομα, η εταιρεία θα ξεκινήσει την κατασκευή δύο βιλών συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. η καθεμία στο Πόρτο Χέλι στην περιοχή του Αγίου Αιμιλιανού, οι οποίες αναμένεται να αποκτήσουν πιστοποίηση BREEM. Παράλληλα, έχει αναλάβει την κατασκευή μιας πολυτελούς κατοικίας 900 τ.μ. στο Καστρί, ενώ η εταιρεία στοχεύει και στα κτίρια με serviced apartments, καθώς ήδη έχει ολοκληρώσει ένα στο Γκάζι, ενώ σύντομα θα μπει σε τροχιά υλοποίησης και το δεύτερο.
Όπως υποστηρίζει ο κ. Τσαγκαλίδης, το κόστος κατασκευής από το 2019 μέχρι σήμερα έχει εκτοξευτεί κατά 40%. Στην Αθήνα για κατοικίες High End ανέρχεται κατά μέσο όρο στα 4.000 ευρώ το τ.μ., ενώ στις περιοχές όπως το Πόρτο Χέλι και τα νησιά, το κόστος κατασκευής ξεπερνά τα 5.000 ευρώ ανά τ.μ. Σύμφωνα με τον ίδιο αυτό συμβαίνει για δύο βασικούς λόγους: πρώτον, γιατί τα συνεργεία είναι λίγα, ειδικά στις περιοχές έξω από τα αστικά κέντρα, ενώ η ζήτηση πολύ μεγάλη, με αποτέλεσμα να ζητούν ιδιαίτερα υψηλές τιμές και δεύτερον, η μεταφορά της κατασκευαστικής εταιρείας σε περιοχές εκτός Αθήνας επίσης είναι κοστοβόρα».
Η QPROJECT το τελευταίο διάστημα έχει εμπλακεί και σε σύνθετα τουριστικά projects όπως είναι το πεντάστερο ξενοδοχείο «Club Med» στην Εύβοια. Συγκεκριμένα, μέχρι τον Ιούνιο θα έχει ολοκληρώσει την υλοποίηση 30 νέων bungalows, συνολικής επένδυσης ύψους 10 εκατ. ευρώ. Ακόμη, σε αυτή τη φάση «τρέχει» την κατασκευή συνολικά 20 σουιτών στο «Eagles Palace» στη Χαλκιδική, ενώ έχει αναλάβει τη διαχείριση κατασκευής 5 βιλών, εντός του Οne & Only στην Τζια.
Ιδιαίτερα δυναμική παρουσία έχει η QPROJECT και στο χώρο των γραφείων, καθώς τα τελευταία χρόνια έχει προχωρήσει σε ένα μπαράζ ανακαινίσεων και ανακατασκευών κτιρίων, τα οποία «στεγάζουν» σήμερα ισχυρές πολυεθνικές εταιρείες, όπως η Bayer Hellas, η Ιntrum, η Addidas, τα γραφεία του VAR και της Deloitte στην Πάτρα. Μόλις ολοκλήρωσε την ολική ανακαίνιση των γραφείων της Intrum επιφάνειας 12.000μ2 και «τρέχει» ένα ακόμη μεγάλο project που αφορά την κατασκευή συνολικά 1.500 τ.μ πράσινων γραφείων στην Εθνική Οδό. Πρόκειται για ένα έργο που θα ολοκληρωθεί στα τέλη του 2025, καθώς σε αυτή τη φάση βρίσκεται στις αδειοδοτήσεις, ενώ πρόκειται να πιστοποιηθεί με Leed Gold.
Η κατασκευαστική εταιρεία, επίσης αναλαμβάνει και εμπορικά καταστήματα, με πιο πρόσφατη συνεργασία, τα νέα καταστήματα της PANDORA. Έχει αναλάβει επίσης τα εμπορικά ακίνητα που «φιλοξενούν» τη NIKE και την Adidas και το showroom της Thermomix του πλέον γνωστού brand που διαθέτει ο γερμανικός όμιλος Vorwerk.
