Άλλη μια τουριστική επένδυση «ψάχνει τον δρόμο» για την υπαγωγή της στις διατάξεις των Στρατηγικών Επενδύσεων (φορολογικής απαλλαγής και της ταχείας αδειοδότησης). Ο λόγος για το έργο «ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5*−ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΞΕΝΙΑ», της εταιρείας «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ ΕΛΛΑΔΟΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» με ιστορία στον τουριστικό τομέα και μάλιστα στη Χαλκιδική.
Αντικείμενο του επενδυτικού σχεδίου είναι η αναμόρφωση υπάρχοντος ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Καλλιθέα του Δήμου Κασσάνδρας Χαλκιδικής, το οποίο εκτείνεται σε έκταση 158 στρεμμάτων (850 μέτρα πρόσωπο στην παραλία) και αποτελείται από τρεις υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες: το 4* Pallini Beach (κατασκευή 1972, τελευταία ανακαίνιση πριν το 2000), το 4* Athos Palace (κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2005) και το 5* Theophano Imperial Palace (κατασκευή 1976, ανακαίνιση 2010), καθώς και bungalows και λοιπές εγκαταστάσεις, ήτοι εστιατόρια, bars, πισίνες, αίθουσες συνεδριάσεων, καταστήματα τουριστικών ειδών, αθλητικές εγκαταστάσεις, θαλάσσια σπορ, θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους, κ.λπ. Το σύνολο της δομημένης επιφάνειας ανέρχεται, περίπου, σε 69 στρέμματα.
Το προτεινόμενο σχέδιο
Το προτεινόμενο σχέδιο αναδιαμόρφωσης αποβλέπει στην πλήρη αναβάθμιση όλων των υφιστάμενων ξενοδοχειακών μονάδων και στη δημιουργία ενός ενιαίου λειτουργικά υπερσύγχρονου τουριστικού θέρετρου υψηλών προδιαγραφών, αποτελούμενο από πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες 5*, αυτόνομα πολυτελή διαμερίσματα (bungalows) και ολοκληρωμένες υπηρεσίες εστίασης, σπα και ψυχαγωγίας. Tο νέο θέρετρο θα διαθέτει πάνω από 1.000 κλειδιά. Στη δασική έκταση των 20 στρεμμάτων, Β.Α. του συγκροτήματος, θα διαμορφωθούν πάρκα και χώροι αναψυχής, χώρος λατρείας, αμφιθέατρο και παιδική χαρά. Το πλάνο αναδιαμόρφωσης προβλέπεται να πληροί τα ενεργειακά πρότυπα και τις πρακτικές αειφόρου ανάπτυξης, ενώ θα συμβάλλει και στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας.
Το προς αξιολόγηση επενδυτικό σχέδιο, προϋπολογισμού 107,65 εκατ. ευρώ, αναμένεται να απασχολήσει περισσότερους από 500 εργαζόμενους ετησίως (πλήρους και μερικής απασχόλησης), που αντιστοιχούν σε περισσότερες από 300 Ετήσιες Μονάδες Εργασίας (Ε.Μ.Ε.).
Η εταιρεία «ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΑ ΕΛΛΑΔΟΣ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.» κατέθεσε στην «ENTERPRISE GREECE A.E.» τον αριθ. πρωτ. 11100/17-11-2022 επενδυτικό φάκελο-αίτηση για το έργο «ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΩΝ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΩΝ ΣΕ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 5*−ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΞΕΝΙΑ». O φορέας επιθυμεί την υπαγωγή του εν λόγω επενδυτικού έργου στις διατάξεις του ν. 4864/2021 ως «Στρατηγική Επένδυση 2, περίπτωση ββ» και αιτείται το κίνητρο της φορολογικής απαλλαγής και της ταχείας αδειοδότησης (άρθρο 8 παρ. 2α και άρθρο 9, αντίστοιχα, του ν. 4864/2021). Η αίτηση τέθηκε προς δημόσια διαβούλευση έως τις 13 Μαρτίου.
Γιώργος Παπακωνσταντίνου
