Μελέτες ΤΠΣ: Διευκρινίσεις σχετικά με την υποχρέωση εκπόνησης Προκαταρκτικής Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας

Διευκρινίσεις σχετικά με την υποχρέωση εκπόνησης Προκαταρκτικής Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας στο πλαίσιο εκπόνησης Μελετών ΤΠΣ του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης», εξέδωσε το ΥΠΕΝ, με την υπογραφή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, κ. Ευθύμιου Μπακογιάννη.

Διαβάστε παρακάτω το πλήρες κείμενο των διευκρινίσεων που αποστέλλονται στο Σύνδεσμο Γεωλόγων Μελετητών Ελλάδας:

ΘΕΜΑ: Διευκρινίσεις σχετικά με την υποχρέωση εκπόνησης ΠΜΓΚ στο πλαίσιο εκπόνησης Μελετών ΤΠΣ του Προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης»

Σχετ.:
α) Η υπ’ αρ. ΥΠΕΝ/ΔΠΟΛΣ/72343/1885/28.7.2021 Υ.Α. «Τεχνικές Προδιαγραφές τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων» (3545Β’/ 2021)
β) Η υπ’ αρ. ΔΝΣγ/32129/ΦΝ466/16.5.2017 Υ.Α. «Έγκριση Κανονισμού Προεκτιμώμενων Αμοιβών μελετών και παροχής τεχνικών και λοιπών συναφών επιστημονικών υπηρεσιών κατά τη διαδικασία της παρ.8δ του άρθρου 53 του ν.4412/2016 (Α’ 147)» (2519Β’/2017)
γ) Η υπ’ αρ. οικ. 37691/12.9.2007 Υ.Α. «Έγκριση Προδιαγραφών για την εκπόνηση Μελετών Γεωλογικής Καταλληλότητας που συντάσσονται στο πλαίσιο των Μελετών ΓΠΣ-ΣΧΟΟΑΠ» (1902Β’/2007)
δ) Το υπ’ αρ. 449/29.2.24 έγγραφό σας (αρ.πρωτ. ΥΠΕΝ/ΓΡΓΓΧΣΑΠ/ 24042/1292 /4.3.24)

- Advertisement -

Σχετικά με την υποχρέωση εκπόνησης Προκαταρκτικής Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλότητας (ΠΜΓΚ) στο πλαίσιο εκπόνησης μελετών ΤΠΣ, η οποία σύμφωνα με την (α) σχετική Υ.Α. αφορά τις περιοχές που δεν καλύπτονται από μελέτη της προηγούμενης περιόδου σχεδιασμού μέσω ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ, διευκρινίζονται τα εξής:

1. Αν η περιοχή καλύπτεται από ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ εγκεκριμένο μετά την 14/9/2007 (έναρξη ισχύος της (γ) σχετικής Υ.Α.) ή αν καλύπτεται από θεωρημένη ΠΜΓΚ (κατά την παρ.ε της (γ) σχετικής Υ.Α.)^[1], της οποίας το γεωλογικό αντικείμενο εκπονήθηκε με τις ανωτέρω προδιαγραφές, ανεξαρτήτως έγκρισης του αντίστοιχου ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ , δεν απαιτείται εκπόνηση νέας ΠΜΓΚ.
2. Αν η περιοχή καλύπτεται από ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ εγκεκριμένο προ της 14/9/2007 απαιτείται η εκπόνηση εργασιών αναμόρφωσης (συμπλήρωσης, επικαιροποίησης ή μερικής τροποποίησης) της υφιστάμενης ΠΜΓΚ, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο Άρθρο ΓΕΝ.8 της (β) σχετικής Υ.Α.
3. Στις περιπτώσεις ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ (ανεξαρτήτως χρόνου έγκρισης) των οποίων οι ΠΜΓΚ εκπονήθηκαν και θεωρήθηκαν κατ’ εφαρμογή της μεταβατικής διάταξης (iii) της Υ.Α. 37691/12.9.2007 (με βάση τις προδιαγραφές της Υ.Α. 16374/3696/18.6.1998 (723Β’/1998)) απαιτείται η εκπόνηση εργασιών αναμόρφωσης (συμπλήρωσης, επικαιροποίησης ή μερικής τροποποίησης) της υφιστάμενης ΠΜΓΚ, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο Άρθρο ΓΕΝ.8 της (β) σχετικής Υ.Α.
4. Στις ανωτέρω περιπτώσεις (2) και (3) που ενώ δεν υφίσταται υποχρέωση εκπόνησης ΠΜΓΚ, έχει εκ παραδρομής προεκτιμηθεί κατά τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης, η αμοιβή του γεωλογικού αντικειμένου θα αφορά τις εργασίες αναμόρφωσης, σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο Άρθρο ΓΕΝ8. της (β) σχετικής Υ.Α., και θα γίνει με τη σύνταξη Συγκριτικού Πίνακα.
5. Εργασίες που είχαν εκ παραδρομής προεκτιμηθεί κατά τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης και εκτελέσθηκαν αν και εμπίπτουν στην περίπτωση (1) (μη απαιτούμενης νέας ΠΜΓΚ λόγω ύπαρξης παλαιότερης θεωρημένης ΠΜΓΚ), δε θα συμπεριλαμβάνονται στους λογαριασμούς, δεδομένου ότι θα μπορούσαν να είχαν εντοπισθεί από τους μελετητές κατά το χρόνο υπογραφής της σύμβασης και σε κάθε περίπτωση κατά τον χρόνο αναζήτησης στοιχείων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, που αποτελεί υποχρέωση του μελετητή.
6. Σε κάθε περίπτωση, οι απαιτούμενες εργασίες για την ομοιόμορφη παρουσίαση των χαρτών παλαιότερων ΠΜΓΚ και την εναρμόνισή τους με τις προδιαγραφές της (α) σχετικής Υ.Α. περί παρουσίασης των γεωχωρικών δεδομένων, δεν αποτελούν μελετητικό αντικείμενο της ΠΜΓΚ και δεν προεκτιμώνται ως τέτοιο. Τα γεωχωρικά δεδομένα θα πρέπει να καλύπτουν το σύνολο της περιοχής μελέτης ανεξαρτήτως εάν μέρος της καλύπτεται από μελέτη της προηγούμενης περιόδου σχεδιασμού, την οποία δεν εκπόνησε ο μελετητής.
7. Οι υφιστάμενες ΠΜΓΚ προ ή μετά τη 14/9/2007 οφείλουν να καθορίζουν – χαρακτηρίζουν Ζώνες Κατ’ Αρχήν Γεωλογικής Καταλληλότητας [Κ] για οικιστική και άλλες συναφείς χρήσεις. Ενδεικτικά αναφέρεται η ομαδοποίηση: Υψηλός βαθμός καταλληλότητας, Μέτριος βαθμός καταλληλότητας και Χαμηλός βαθμός καταλληλότητας. Θα αναφέρονται οι παράγοντες συσχετισμού με τις ομάδες παραμέτρων τους και θα τεκμηριώνεται βάσει κριτηρίων η βαθμονόμηση της κάθε παραμέτρου. Η τελική βαθμολογία θα ομαδοποιείται σε τρεις ή παραπάνω κατηγορίες κατά την κρίση του μελετητή.

Παρακαλείσθε για την ενημέρωση των μελετητών σχετικά με τα ανωτέρω.

Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ
ΕΥΘΥΜΙΟΣ ΜΠΑΚΟΓΙΑΝΝΗΣ

^[1] ε) Οι προκαταρκτικές μελέτες Α’ Φάσης και οι μελέτες γεωλογικής καταλληλότητας της Β1’ Φάσης υποβάλλονται για έλεγχο και θεωρούνται από την Υπηρεσία ή τον Φορέα που είναι αρμόδιοι για την έγκριση των αντίστοιχων πολεοδομικών σχεδίων. Οι μελέτες εγκρίνονται με την ίδια πράξη που εγκρίνονται τα ΓΠΣ-ΣΧΟΟΑΠ, οπότε εκδίδεται και γνωμάτευση για την καταλληλότητα για δόμηση της προς πολεοδόμηση περιοχής.