Από την Πέννυ Κούτρα
Προς την ολοκλήρωση του βασικού επενδυτικού της πλάνου για τη διετία 2023-2024 οδεύει η Trastor ΑΕΕΑΠ, καθώς ήδη το 2023 αύξησε την αξία του χαρτοφυλακίου της, ενώ μέσα στο α’ τρίμηνο του 2024 προχώρησε σε ολοκλήρωση προσυμφώνων για την απόκτηση κέντρων logistics, αλλά και γραφειακών χώρων.
Αναλυτικότερα, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Τrastor ΑΕΕΑΠ την 31η Δεκεμβρίου 2023 περιλάμβανε 55 ακίνητα, με εύλογη αξία 468,7 εκατ. ευρώ, έναντι 392,3 εκατ. την 31η Δεκεμβρίου 2022. Από την αναπροσαρμογή των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου σε εύλογες αξίες στις 31.12.2023 προέκυψαν κέρδη ύψους 19,7 εκατ. ευρώ. Τα έσοδα από μισθώματα επενδυτικών ακινήτων του ομίλου ανήλθαν σε 25,5 εκατ. έναντι 21,7 εκατ. κατά το 2022 (αύξηση 17,5%).
Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία ολοκλήρωσε το 2023 αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά 75 εκατ. ευρώ τα οποία μαζί με τη δανειακή μόχλευση, εξυπηρετούν το επενδυτικό της πρόγραμμα. Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της ΑΕΕΑΠ, Τ. Καζίνο, οι δρομολογημένες επενδύσεις και οι σχεδιαζόμενες θα οδηγήσουν την αξία του χαρτοφυλακίου της ΑΕΕΑΠ στα 550 εκατ. ευρώ στο τέλος του 2024.
Η ΑΕΕΑΠ ήδη εντός του α’ τριμήνου του 2024 ολοκλήρωσε την αγορά τριών νεόδμητων εμπορικών αποθηκών στον Ασπρόπυργο Αττικής αλλά και μίας στη Μάνδρα Αττικής, η οποία πρόκειται να ανακαινισθεί, με τη συνολική επιφάνεια των εν λόγω κτηρίων να ανέρχεται περίπου σε 55.000 τ.μ., πλησιάζοντας το στόχο διαχείρισης αποθηκευτικών χώρων 150.000 τ.μ. Παράλληλα, η εταιρεία προχωρά στην ανακαίνιση κτιρίου γραφείων εμβαδού 8.500 τ.μ. στον Ασπρόπυργο Αττικής, αλλά και αντίστοιχου χώρου γραφείων 9.500 τ.μ. στο Trastor: Χτίζει χαρτοφυλάκιο ακινήτων 550 εκατ. έως το τέλος της χρονιάς, ενώ δημιουργεί και νέο κτίριο γραφείων 5.000 τ.μ. επίσης στο Μαρούσι, σε οικοπέδο 4 στρεμμάτων στο ύψος της οδού Χειμάρρας.
Η διοίκηση της εταιρείας αναμένεται να αξιολογήσει το προσεχές διάστημα το νέο επενδυτικό της πρόγραμμα, από το οποίο δεν αποκλείει και επενδύσεις σε ξένες όμορες αγορές, κυρίως στον τομέα των Logistiscs.
