Αλλαγές οι οποίες θα μπορούσαν να βάλουν τέλος στις ατέλειωτες αναμονές, στις ουρές από τα ξημερώματα και στην αδυναμία διεκπεραίωσης απλών πράξεων που σε άλλες χώρες αποτελούν πράξεις ρουτίνας επιχειρεί να φέρει το νέο πλαίσιο της λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου Αθηνών.
Μέχρι τις αρχές Σεπτεμβρίου θα έχει τεθεί σε λειτουργία η πλατφόρμα που θα δίνει αριθμό προτεραιότητας ψηφιακά για τους πολίτες που επιθυμούν να εξυπηρετηθούν δια ζώσης και ο πολίτης θα μπορεί να την παρακολουθήσει από το κινητό του τηλέφωνο, χωρίς να απαιτείται αναμονή στην ουρά.
Πρόκειται για ένα σημαντικό βήμα καθώς μέχρι πρότινος καταγραφόταν μια κατάσταση χάους και αναρχίας με τους επαγγελματίες (δικηγόρους κλπ) και τους πολίτες να παλεύουν για μια θέση στη χειρόγραφη λίστα προτεραιότητας που ήταν αναρτημένη έξω από το γραφείο.
Η πλατφόρμα των ηλεκτρονικών ραντεβού αποτελούσε ένα πάγιο αίτημα των συλλόγων επαγγελματιών ενώ ακόμη μεγαλύτερες προσδοκίες έχουν δημιουργήσει και οι πρόσφατες δηλώσεις του κυβερνητικού εκπροσώπου, Παύλου Μαρινάκη ότι στόχος είναι μέσα στα επόμενα χρόνια το ποσοστό ψηφιοποίησης των υπηρεσιών να φτάσει το 90%.
Ένα ακόμη αίτημα των επαγγελματιών το οποίο επίσης φαίνεται να ικανοποιείται είναι και η δυνατότητα – από τις 25 Ιουλίου – της ψηφιακής υποβολής συμβολαίων από τους ίδιους τους πολίτες μέσω του ktimatologio.gov.gr.
Για την καταχώριση συμβολαίων ακινήτων στη νέα πλατφόρμα του Κτηματολογίου απαιτούνται πέντε δικαιολογητικά έγγραφα και η χρήση των κωδικών taxisnet ενώ θα βγαίνει αυτόματα ο λογαριασμός καταβολής των τελών.
Σύμφωνα με το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, άνω του 70% των πράξεων καταχώρισης αφορούν σε συμβόλαια, κάτι που σημαίνει ότι η ηλεκτρονική υποβολή θα «λύσει τα χέρια» των δικηγόρων, συμβολαιογράφων και θα συμβάλει στην ικανοποίηση των αιτημάτων των πολιτών.
«Παγώνουν τα πρόστιμα»
Μία ακόμη αλλαγή που αποτελεί όπως φαίνεται φυσική εξέλιξη της δύσκολης εποχής που διανύουμε είναι ότι μπαίνουν στον πάγο μέχρι το τέλος της χρονιάς τα πρόστιμα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις ακίνητης περιουσίας στο Κτηματολόγιο.
Η προθεσμία για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις, η οποία έληγε στα τέλη Ιουλίου ύστερα από προηγούμενη παράταση που είχε δοθεί, επιμηκύνεται εκ νέου έως το τέλος της χρονιάς, με διάταξη που ψηφίστηκε πρόσφατα στη Βουλή (άρθρο 38 Νόμου 5046/2023) και δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως (αριθμός ΦΕΚ 137 Α’/29.7.2023), μεταθέτοντας χρονικά την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης για τα πρόστιμα.
Υπενθυμίζεται ότι τα πρόστιμα για τους αμελείς ιδιοκτήτες ακινήτων θα είναι αναλογικά αλλά σε κάθε περίπτωση δεν θα μπορούν να είναι μικρότερα των 300 ευρώ και μεγαλύτερο των 2.000 ευρώ.
«Παγώνουν» και οι αποσπάσεις
Όπως είναι γνωστό, η υποστελέχωση, η ανεπαρκής ψηφιοποίηση και λειτουργία των ηλεκτρονικών υπηρεσιών, η έλλειψη ελέγχων, ενιαίων προτύπων και ενός καθολικά επιβεβλημένου τρόπου αντιμετώπισης των προβλημάτων αποτελούν τους βασικούς λόγους των μεγάλων καθυστερήσεων κατά την εξυπηρέτηση πολιτών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων και δικαστικών επιμελητών στα Κτηματολογικά Γραφεία και τα Υποθηκοφυλακεία της Αττικής.
Πλέον, με τον ίδιο νόμο και κατά παρέκκλιση οποιασδήποτε άλλης διάταξης το προσωπικό του φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο εξαιρείται από τη δυνατότητα απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης σε άλλο φορέα του Δημοσίου έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2025, που αποτελεί το χρονικό ορόσημο της κυβέρνησης για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου. Θα μπορούν να μετακινηθούν μόνο οι υπάλληλοι των οποίων οι σχετικές αποφάσεις μετάταξης είχαν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως έως και την 31η Αυγούστου 2021.
Όπως ανέφερε πρόσφατα ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνος Κυρανάκης, έχουν ξεκινήσει διαδικασίες για στοχευμένη ενίσχυση του προσωπικού και των δικηγόρων που κάνουν νομικό έλεγχο ώστε να μηδενιστούν οι εκκρεμότητες των αιτήσεων ενώ επανέλαβε τη δέσμευση της κυβέρνησης να έχει ολοκληρωθεί και ψηφιοποιηθεί το Κτηματολόγιο μέχρι το 2025.
Πένη Χαλάτση
