Σε ΦΕΚ η απόφαση για παράταση των βεβαιώσεων μηχανικών & φόρο μεταβίβασης, δωρεάς & γονικής παροχής

Δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ η Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου με θέμα “Επείγουσες φορολογικές, τελωνειακές και συναφείς ρυθμίσεις, επείγουσες διατάξεις για τη διασφάλιση του δικαιώματος αποτελεσματικής δικαστικής προστασίας”.

Στη συγκεκριμένη ΠΝΠ συμπεριλήφθησαν και οι διατάξεις που αφορούν στην παράταση των βεβαιώσεων μηχανικών & τον υπολογισμό φόρου μεταβίβασης, δωρεάς & γονικής παροχής.

Αναλυτικά:

- Advertisement -

• Στο άρθρο τέταρτο, με τίτλο «Υπολογισμός φόρου μεταβίβασης ακινήτων, δωρεάς και γονικής παροχής για συμβόλαια που συντάσσονται από 1ης.1.2022 έως 31.3.2022 -Τροποποίηση του άρθρου 49 του ν. 4876/2021», το άρθρο 49 του ν. 4876/2021 (Α’ 251) τροποποιείται ως προς τον χρόνο σύνταξης των συμβολαίων και διαμορφώνεται ως εξής:

«Άρθρο 49

Υπολογισμός φόρου μεταβίβασης ακινήτων,δωρεάς και γονικής παροχής για συμβόλαια πουσυντάσσονται από 1η.1.2022 έως 31η.3..2022

Σε οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία ή αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, τα οποία συντάσσονται από την 1η Ιανουαρίου 2022 μέχρι και την 31η Μαρτίου 2022, για τον υπολογισμό του οικείου φόρου, θεωρείται ότι η μεταβίβαση έχει συντελεστεί κατά την 31η Δεκεμβρίου 2021, εφόσον οι σχετικές δηλώσειςυποβλήθηκαν μέχρι την ημερομηνία αυτή.».

• Στο άρθρο έβδομο, με τίτλο «Παράταση δυνατότητας χρήσης βεβαιώσεων μηχανικών για δικαιοπραξίες εν ζωή -Τροποποίηση του άρθρου 62 του ν. 4495/2017», το τελευταίο εδάφιο του άρθρου 62 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) τροποποιείται ως προς την καταληκτική ημερομηνία της δυνατότητας κατάρτισης δικαιοπραξιών επί ακινήτων με βεβαίωση μηχανικού άνευ τήρησης της διαδικασίας σύνταξης ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και διαμορφώνεται ως εξής:

«Από την 1η Οκτωβρίου 2021 έως και την 31η Μαρτίου 2022 δύναται, αντί των οριζομένων στο παρόν κεφάλαιο, για κάθε δικαιοπραξία εν ζωή περιλαμβανομένης και της δωρεάς αιτία θανάτου, που έχει ως αντικείμενο τη μεταβίβαση ή τη σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο ή και σε ακίνητο χωρίς κτίσμα, να επισυνάπτεται υπεύθυνη δήλωση του ιδιοκτήτη και βεβαίωσημηχανικού του άρθρου 83.».

Μπορείτε να κατεβάσετε το ΦΕΚ από εδώ